旅游景区的特征包括以下几个方面：
地域性：
旅游景区的地域性是指任何形式的旅游景区必然受到当地的自然、社会、文化、历史条件和人类活动的影响与制约，并因此形成了千差万别的地域特色。地域性表现在旅游景区的差异上，一种景观、一种戏曲、一种宗教、一个民族都可以体现地域的差异，这种差异形成了不同的地域特色。
整体性：
旅游景区的整体性是建立在旅游资源的整体性基础上的。旅游资源的整体性是指一种旅游资源与另一种旅游资源之间，旅游资源与社会、自然、环境之间，都有着深刻的联系。它们依存、相互作用、互为条件，构成了一个有机整体。整体性还有一个重要内涵，就是构成旅游景区的每一个要素的质量都必须是相一致的；任何一个要素质量的低劣，都会破坏游客的旅游质量，造成低质量的旅游活动。
创新性：
旅游景区的可创性是指旅游景区并不是一成不变、呆板的，一些旅游景区是可以根据人们的意愿和自然规律进行创造、制作而再生、再现的。这种创新性使得旅游景区能够不断更新和发展，满足游客的新需求。
环境影响的脆弱性：
旅游景区的环境影响是脆弱的，需要特别重视环境保护和可持续发展。在开发利用中，需要通过保护措施减少自然的、人为的破坏，并进行生态恢复与环境保护，延长资源的使用期限。
市场需求的动态性：
旅游景区的市场需求是动态变化的，需要不断关注市场动态，调整旅游产品和服务，以满足游客的新需求。
投资开发的风险性：
旅游景区的投资开发具有一定的风险性，需要充分考虑市场、环境、政策等多方面因素，进行科学合理的规划和决策。
文化性质：
文化是旅游的灵魂，旅游景区作为旅游目的地，其文化性的强弱对景区的发展有着决定性的作用。旅游活动本身就是一种文化活动，旅游景区作为旅游活动的有形载体，其文化性对游客的吸引力和景区的竞争力至关重要。
活动性质：
旅游景区的旅游活动是以不同地域间的人员向同一个地区流动、聚集为特征，涉及并带动所在地区政治、经济繁荣、文化发展等社会活动的综合体现。
综上所述，旅游景区的特征包括地域性、整体性、创新性、环境影响的脆弱性、市场需求的动态性、投资开发的风险性、文化性质和活动性质。这些特征共同构成了旅游景区的基本属性，对于旅游景区的规划、开发和管理具有重要意义。
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