租赁业务有哪些

[db:摘要]

租赁业务主要分为以下几种类型:

经营性租赁

租赁业务有哪些

也称为操作性租赁,是指出租人向承租人提供短期设备出租,并提供设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和专门的技术服务等。

租赁业务有哪些

租金高于融资性租赁,且租赁期限通常较短。

融资性租赁

租赁业务有哪些

当客户需要更新或添置大型设备、仪器而资金不足时,由银行或其他金融机构出资购买这些设备并出租给客户。

客户拥有使用权,并按时交纳租金,金融机构通过租金逐步收回资金。

直接融资租赁

租赁业务有哪些

出租人根据承租企业的选择,向设备制造商购买设备,并将其出租给承租企业使用。

租赁期满后,设备归承租企业所有。

售后回租

租赁业务有哪些

承租企业将其拥有的设备出售给出租人,再以融资租赁方式租回该设备。

出租人在法律上享有设备的所有权,但实质上设备的风险和报酬由承租企业承担。

厂商租赁

租赁业务有哪些

设备制造厂商与出租人结成战略合作伙伴,以融资租赁方式为购买其产品的客户提供融资,并进行后续设备资产管理。

适用于设备制造厂商。

杠杆租赁

租赁业务有哪些

出租人通过成立项目公司,以投入租赁物购置款项的部分金额作为财务杠杆,为租赁项目取得全部资金。

适用于飞机、轮船、通讯设备和大型成套设备的融资租赁。

联合租赁

租赁业务有哪些

出租人与其他具有租赁资格的机构共同作为联合出租人,以融资租赁形式将设备出租给承租企业。

合作伙伴一般为租赁公司、财务公司或其他具有租赁资格的机构。

委托租赁

租赁业务有哪些

出租人接受委托人的资金或租赁标的物,根据委托人的书面委托,向委托人指定的承租人办理融资租赁业务。

租赁期内租赁物的所有权归委托人。

转租赁

租赁业务有哪些

出租人从其他出租人处租入租赁物件再转租给承租人。

租赁物的所有权归第一出租方。

节税租赁

租赁业务有哪些

出租人享受加速折旧及投资减税等税收优惠,并以降低租金的形式向承租人转让部分税收优惠。

承租人用于筹措设备的租赁成本低于贷款购买成本。

销售式租赁

租赁业务有哪些

也称为非节税租赁,在税收上通常被当作分期付款交易来对待。

这些租赁业务类型在金融、设备管理和服务领域有着广泛的应用,能够满足不同企业和个人的需求。

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