截至2024年,香港的限购政策主要包括以下几个方面:
婴幼儿配方奶粉限购
婴幼儿配方奶粉(不管什么牌子)限购,24小时内携带总重量多于1.8公斤的奶粉或含奶粉成份的商品离境。
商品房限购
香港本地户籍:已婚家庭限购两套商品房或二手房,单身人士限购一套商品房或二手房。
非香港户籍或境外人士:可以购买一套商品住房或二手房,但需出示在香港缴纳社会保险或个人所得税的凭证,且缴纳时间达到规定年限。
印花税
所有购房者都需要支付印花税,税率根据房产价值和购房记录确定。
非香港永久性居民需支付买家印花税。
购买后短期内转售的房产,政府会征收额外印花税。
其他限购措施
非永久居民购房需支付额外印花税,税率高达30%,但从2024年2月28日开始,所有人在香港购买房产享受与香港永久居民相同的税率政策。
香港还对空置的房产征收空置税,鼓励开发商尽快将房子推向市场。
特定商品限购
2022年3月4日起,香港百佳超级市场对米、罐头食品、面食、盒装鸡蛋、厕纸及药品等商品实施限购,每位顾客单一交易每个货品类别限购5件。
建议:
如果打算在香港购买婴幼儿配方奶粉,需注意携带重量限制,并了解相关携带规定。
购房前需确认自身是否符合香港购房资格,包括户籍、社保或个税缴纳情况等。
考虑到印花税和额外印花税的影响,首次购房者应仔细评估购房成本。
购买日常用品时,留意超市的限购政策,避免超量购买。
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