曲靖市拥有众多住宅小区，以下是一些小区的例子：
水岸盛世
地址：曲靖麒麟北路与白石江交汇处
金麟湾
地址：曲靖市城南片区阳光花园西侧
东星小区
地址：云南省曲靖市麒麟区
西河湾二期
地址：曲靖市麒麟北片区，毗邻西河湿地公园和文体公园
亚龙广场
地址：曲靖市麒麟中心区，与麒麟公园隔路相望
如意湖
地址：曲靖市南片区，拥有超30000㎡的中央公园
中城华府
地址：珠江源大道与太昌路交汇处（温州国际商城北）
龙华园
地址：曲靖沾益县龙华大道旁
旺角时光
地址：具体地址未提及
南湖雅园
地址：南片区，珠江源大道南延线以东，市妇幼保健院南苑新区对面
紫云雅园一期
地址：北片区，紫云北路以西，永丰路以北
紫云雅园二期
地址：北片区，兴源路以南，五馆一中心南侧
明兴苑
地址：西片区，西苑小区盛景苑旁
金穗花园五期
地址：南片区，子午路以东，睿智大酒店西侧
左邻丽景
地址：沾益区，珠江源大道以东，温州商贸城以西
曲靖碧桂园别墅
特点：快速开发、快速销售，提供成熟生活体验
潇湘新区别墅
特点：山水园林府邸，周边配套成熟
金麟湾别墅
特点：生态休闲运动中心，高尔夫及别墅区
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