卖公寓时需要交纳的主要税费包括：
契税
普通住宅：按成交价的1%缴纳。
非普通住宅：按成交价的3%缴纳。
增值税
卖方需缴纳增值税，计算方式为转让价与购入价的差价乘以税率。
土地增值税
满五年免征。
未满五年按房价1%预缴纳，后续根据超率累进税率计算，多退少补。
所得税
满五年免征。
未满五年按房价1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。
印花税
通常为总房款的0.05%，在订立合同时缴纳。
房屋交易手续费
住宅按建筑面积6元/平方米交纳，双方各承担一半。
非住宅按18元/平方米交纳，双方各承担一半。
房屋产权登记费
住房80元/套。
非住房550元/套。
其他可能的费用
转让手续费、大修基金、抵押登记费、权证印花税、保险费。
请注意，税费计算可能因地区、公寓类型（如住宅或商业）、持有时间等因素有所不同，具体需根据当地政策和公寓实际情况确定。
如果您需要更详细的计算或对特定情况有疑问，请提供更多信息，以便我为您提供更准确的指导
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