美国买房要交哪些费用

[db:摘要]

在美国买房需要支付的费用包括以下几项:

房屋检查费用

美国买房要交哪些费用

房屋检查的费用因房子的大小、房龄、检查项目及其他附属设施而异。

美国买房要交哪些费用

普通房子的检查费用大约在$450以上,包括结构和白蚁检查。

其他额外检查费用如地下水管、地基、游泳池、水井和化粪池等,费用从几百到上千美元不等。

产权公司的过户费用

美国买房要交哪些费用

过户费用大约在$700到$1500之间,包括以下几项:

产权公司收取的手续费(Escort Fee):$200-$300。

律师的文件费(Document fee):$200-$300。

物业公司过户费(HOA Transfer Fee):$50-$300。

产权转换注册费(Recording Fee):$10-40。

房子的平面图(Survey):$385-$650(全款购房不是强制性的)。

贷款公司的费用

美国买房要交哪些费用

贷款费用通常占房价的2%到5%左右,包括律师费、登记费、产权保险费等。

房产税

美国买房要交哪些费用

房产税是地方政府的重要收入来源,税率通常为房价的1%至6%不等,全美平均地税为房价的1.19%。

房屋保险

美国买房要交哪些费用

房屋保险费用因地区和房屋类型而异,一般区域的基础房屋保险每年约为房价的0.2%到0.7%,而商业出租房屋的保险费用更高。

物业费

美国买房要交哪些费用

物业费用于公共区域的维护,费用因小区和房产类型而异,每月在$200到$600之间。

其他费用

美国买房要交哪些费用

交易成本包括产权保险费、交易税、律师费、政府登记费等,总计约为房价的0.5%到1%左右。

土地勘察费、房屋检验费、房屋估价费等,总计约800美金。

预付费用,按实际交割过户日期计算,一般产生1-3%的费用。

建议

详细检查费用:在购房前,建议详细列出所有可能的检查项目,并估算每个项目的费用,以便更准确地预算总费用。

了解税费政策:不同州和城市的税费政策有所不同,购房前应仔细了解当地的税费规定。

咨询专业人士:购房过程中涉及复杂的法律和财务问题,建议咨询专业的房地产经纪人、律师和财务顾问,以确保顺利购房。

部分文章来源于网络。发布者:[db:作者],转转请注明出处:https://www.a8w.cn/431549.html

(0)
[db:作者]
上一篇 17秒前
下一篇 10秒前

相关推荐

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

联系我们

17340063827

在线咨询: QQ交谈

邮件:9872659@qq.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息

关注微信
google.com, pub-2763610358056263, DIRECT, f08c47fec0942fa0