莲塘旧改中要拆除的小区包括：
西岭北区：
紧邻莲塘口岸的西岭北区将纳入拆除重建区域，以配合口岸经济带建设，打造莲塘口岸西岭北区产业园。
莲塘村：
莲塘村被纳入优先拆除重建区，建议将莲塘村及周边老旧住宅小区一体纳入优先拆除重建区，以推动区域的大提升和大变化。
坳下村：
坳下村同样被纳入优先拆除重建区。
罗湖互联网高新第一产业园：
该产业园及周边老旧小区也被建议纳入优先拆除重建区。
莲塘北片区老旧小区：
莲塘北片区的老旧小区被纳入拆除重建区。
罗沙路南片区老旧小区：
罗沙路南片区的老旧小区也被纳入拆除重建区。
粤兴工业区：
粤兴工业区被纳入优先拆除重建区域。
银通地块：
银通地块同样被纳入优先拆除重建区域。
建议将上述老旧小区和区域尽快启动更新意愿征集，进一步匹配罗沙路以南片区港莲路工业区更新单元实施，释放土地空间资源，提升道路、学校、绿地等公共设施承载容量。
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